(圖來自網路資料，如有侵權請告知)
我們有談到農地挑選的大分水嶺，那就是一
般農牧用地以及山坡農牧用地兩種，其
主要差異就是看看該土地的使用分區是否有被
政府歸類成"山坡地保育區"，不想花錢調土地
謄本的話，可以大致看一下水土保持法規對於
山坡地的定義來做判斷:
1.標高在100公尺以上者。
2.平均坡度為5%以上者。
由以上定義可知，基本上高地大概都
會被歸類成山坡地保育區，因此，不需要
聽到山坡地認為這是不好開發的危險地方
，反之，很多風景優美的平坦土地也都算
是山坡地:
其實，有不少的特定族群，反而是深深
的迷戀坡地，看看多少建商砸錢做山莊型建
案開發(例如:竹科後花園寶山鄉的山莊建築)，
因為坡地有下烈優點:
1.景色:
遠挑優美的山景與遼闊的視野是讓人最無
法抗拒的景色之一，景色絕對是坡地迷的重點。
(圖來自網路資料，如有侵權請告知)
2.坡地環境:
地勢起伏、林間小路、池塘、坡地庭院...等隱身
大自然的居住環境，讓人趨之若鶩。
(圖來自網路資料，如有侵權請告知)
3.氣候與天氣:
高地略為涼爽之氣候比起平地讓人覺得心曠神怡，
另外海拔超過500公尺以上，就看不到小黑蚊了。
(圖來自網路資料，如有侵權請告知)
4.隱密(對喜愛的人來說是優點)
有別於都市的的擁擠，山林間的寬闊與
隱密性對許多人是重要考量因素，往往該地
會變成整個家族的聚會場所。
(圖來自網路資料，如有侵權請告知)
然而山坡地挑選相對也有很多需要注意的地方，
大概分幾個重點:
1.安全:
極力避免土石流、坡地坍崩潛力高地、
颱風季易被侵襲區...之地區，以上是需要
豐富的水土保持相關知識來針對地質、氣
候、地形、植栽...等作綜合判斷，日後會
再專章介紹。
(圖來自網路資料，如有侵權請告知)
2.法規:
山坡地很多動作都是要跟當地公所做
申請，工程上的簡易水土保持計畫是必
備動作就不用多提，其他像是(大型)機
械除草..等都是要事先合法申請的，只
要照步驟來，一點都不麻煩，如果抱存
僥倖心態，罰款、列管...等，都是很
讓人頭痛的。
(圖來自網路資料，如有侵權請告知)
3.利用:
a.路權、遷電是必備考慮因素，
b.水源要確認清楚，該地申請自來水方
便性，或確認是否是有小溪流、山泉
水、地下水..等水源可供使用。
c.地形上平坦地與坡地比例，是否會有
排水不良的問題(有的話會多花很多錢)
....等。
(圖來自網路資料，如有侵權請告知)
土地的選擇個大重點，未來會再針對挑
地作完整介紹，如果有其他關於山坡地
之任何問題歡迎來信討論。
(Email: cydaasset@gmail.com)
延伸閱讀:
農地精美小平房 - 農地資材室介紹
留言列表
